Umzugsratgeber

Umzug - Ratgeber

Sehr geehrte Kunden !

Im folgenden möchten wir Ihnen ein paar
TIPPS & TRICKS
für Ihren Umzug geben:

1	vor dem Umzugstermin:
	Planen Sie rechtzeitig Ihren Umzugstermin. Klären Sie dabei vorab:
-	Haben Sie ausreichend Zeit zum Termin ?
	Sie sollten schon vorab klären, ob. Sie, Ihre Familie und ggf. auch Freunde und Bekannte (Helfer) am Umzugstermin ausreichend Zeit haben. TIPP Möglicherweise gewährt Ihnen Ihr Arbeitgeber Umzugs- oder Sonderurlaub
-	Überprüfen Sie Ihren Hausstand
	Vieles das Sie im Lauf der Jahre ange- sammelt haben benötigen Sie vielleicht mehr. - Sortieren Sie schon vorab und entsorgen Sie Unwichtiges (Sperrmüll oder Verschenken) TIPP Aussortieren spart Umzugskosten Möglicherweise gibt es fest eingebautes Mobilar (Wandschränke, Regale, Armaturen etc.) in Ihrer alten Wohnung. - Abhängig von Ihrem Mietvertrag ist es aber auch möglich, daß Sie z.B. Teppiche, geänderte Armaturen, heruntergezogene Decken entfernen, bzw. den Urzustand wieder herstellen müssen. TIPP Schon vorab mit dem Nachmieter oder Vermieter sprechen, um Abstands- forderungen oder Reparaturen zu klären. Ebenso sollten Sie klären, welche Renovierungsleistungen Sie erbringen müßen. TIPP Für aufwendige Demontagen oder auch Renovierungen steht Ihnen die Fa. Keller Logistik gerne mit Rat und Tat zur Verfügung.
-	Kinder und Vierbeiner
	Falls notwendig melden Sie Ihre Kinder rechtzeitig bei Kindergarten/Schule um. Haustiere sollten dem Umzugsstreß nicht ausgesetzt sein, sorgen Sie rechtzeitig für tiergerechte Unterbringung. TIPP Auch kleinere Kinder sollten am Umzugstag betreut werden.
-	Die neue Wohnung
	Mietvertrag: Lesen Sie Ihren Mietvertrag sorgfältig durch und prüfen Sie Ihn auf: - Vollständigkeit (Unterschriften) - Kaltmiete und Nebenkosten - mögliche Staffelmieten - Regelungen für Renovierungen & Schönheitsreparaturen TIPP Lesen Sie insbesondere auch das "Kleingedruckte". TIPP Mietvertragsklauseln mit der Ver- pflichtung zur Komplettrenovierung bei Ein- und Auszug sind ungültig. TIPP Achten Sie auch auf ggf. zu zahlende Abstände an den Vormieter oder Vermieter. Kaution: Zulässig sind höchstens 3 Nettokaltmieten Der Mieter darf die Kaution auf ein Sonder- konto (Sparkonto) anlegen. Diese Anlage wird beidseitig abgetreten (Mieter/Vermieter) und muß nach Durchschnittsatz verzinst werden. Nach Absprache kann auch eine Bankbürgschaft seitens des Vermieters erbracht werden. TIPP Der Mieter kann die Kaution auch in drei Monatsraten zahlen. Maklergebühren: Eine Vermittlungsgebühr darf der Makler nur bei erfolgreicher Vermittlung erheben. Ist der Makler Eigentümer, Verwalter oder Vermieter steht ihm keine Provision zu. Gesetzlich festgeschrieben ist eine maximale Provision von dem 2,3fachen der Nettokaltmiete (zzgl. MwSt.) Für Sozialwohnungen dürfen keine Maklergebühren erhoben werden Renovierung erforderlich ? Sollten Sie Ihre Wohnung nach eigenen Wünschen renovieren wollen oder sollte dies sowieso erforderlich sein, steht Ihnen die Fa. Keller-Logistik mit Rat und Tat zur Verfügung.
-	Finanzielle Aufwendungen
	Vergleichen Sie Preise und vermeiden Sie doppelten Aufwand. Ein Umzug in Eigen- regie kann teurer sein, als ein Umzug mit der Fa. Keller Logistik. - Ein "doppelter" Umzug mit gemieteten LKW und Umzugs- firma ist in jedem Fall teurer. TIPP Die Fa. Keller Logistik informiert Sie schon vorab über die Kosten und verein- bart gerne einen Besichtigungstermin. TIPP Alle Kosten, die den Umzug betreffen, können Sie steuerlich geltend machen! Bewahren Sie alle Belege gut auf.

2	Einen Monat vor dem Umzug
-	Vorräte aufbrauchen
	Sollten Sie größere Vorräte an Lebens- mitteln haben, brauche Sie diese jetzt auf. Insbesondere Tiefkühlware sollten Sie jetzt verzehren und das Gerät abtauen.
-	Kündigen und Um-/Neuanmelden
	Deutsche Post - Nachsendeauftrag Telekomanbieter Versorgungswerke (Strom, Wasser, Gas) Bank, GEZ TIPP Innerorts können Sie in der Regel ihre Telefonnummer kostenfrei behalten.
-	Die neue Anschrift
	Informieren Sie alle wichtigen private, geschäftliche und behördliche Adressaten. Ihre Post kommt dann ohne Verzögerung an der neuen Adresse an: - Freunde, Bekannte, Familie - Arbeitgeber/Arbeitsamt/Finanzamt - Versicherungen / Bausparkasse - Krankenkasse - Vereine / Zeitschriften Abos
-	Langsam einpacken
	Vieles können Sie jetzt schon verstauen. Insbesondere Keller/Garage sollten Sie jetzt räumen. - Auch in Ihrer Wohnung können Sie vieles schon verpacken. TIPP Die ersten Verpackungsmaterialien wie z.B. Klebeband, Packpapier oder Umzugskartons erhalten Sie bei Fa. Keller-Logistik.

3	Eine Woche vor dem Umzug
-	Termine checken
	- Sind alle Umzugshelfer am Umzugstag da ? - Alle Handwerkertermine bestätigt ? - Hausmeister und Nachbarn informieren, __(Treppenhaus/Fahrstuhlnutzung) - Babysitter bestellt ? - bei Eigeneinsatz: LKW gemietet ? TIPP Beschreiben Sie Ihren Umzugshelfern Ihre neue Wohnung und die Zimmerver- teilung. - So wissen Ihre Helfer bescheid.
-	Umzugshilfsmittel
	Sorgen Sie für genügend Packmaterial, Umzugshilfsmittel und Werkzeug. TIPP Verpackungsmaterialien wie z.B. Klebeband, Packpapier oder Umzug- kartons erhalten Sie bei Fa. Keller-Logistik. TIPP Für fachgerechtes Verpacken oder Auspacken, sowie für De- und Montage sorgt die Fa. Keller Logistik TIPP Beschriften Sie Ihr Umzugsgut mit dem Zielort (Zimmer) und mit dem Inhalt (in Stichpunkten) - So ersparen Sie sich aufwendiges Suchen im neuen Heim
-	Parkplatz / Absperrung
	Reservieren Sie für Ihren Umzug an Start- und Zielort genügend Parkraum. Behördliche Stellen (Polizei) informieren Sie hierüber. TIPP Die Fa. Keller Logistik erledigt dies als Serviceleistung für Sie.
-	Übergabeprotokoll neue Wohnung
	Halten Sie gemeinsam mit Ihrem Ver- mieter den Zustand der neuen Wohnung fest. - Klären Sie etwaigen Renovier- oder Reparaturbedarf. TIPP Machen Sie ggf. Fotos von der neuen Wohnung und lassen Sie diese durch den Vermieter oder einen Zeugen bestätigen. - So vermeiden Sie bei Auszug Streitigkeiten. Halten Sie ebenso sämtliche Stände von Verbrauchszählern (Strom, Wasser, Gas, Heizung) fest und lassen Sie sich diese durch den Vermieter bestätigen. Informieren sie kurzfristig die Versorgungs- unternehmen.

3	Der Umzugstag
-	Bevor es losgeht
	- Haustiere und Kinder unterbringen - falls notwendig, Fußböden mit Abdeckplanen vor Beschädigungen schützen - Umzugsgut (Kartons) möglichst je Zimmer an zentralen gut zugänglichen Ort platzieren - Packen Sie eine kleine Tasche mit den "notwendigen Dingen des Lebens", z.B. Hygiene- und Sanitärartikel, Pässe oder auch Lebensmittel und Besteck. TIPP Oft ist der Korkenzieher für den "ersten Umtrunk" nicht zu finden... - Halten Sie alle notwendigen Werkzeuge und auch ausreichend Mülltüten bereit. - Stellen Sie Getränke für die Umzugs- helfer, Handwerker und Arbeiter bereit.
-	Der Umzug
	In der alten Wohnung:
	Sorgen Sie für einen möglichst reibungs- losen Ablauf. - Informieren Sie Ihre Um- zugshelfer vor Beginn kurz über den ge- planten Ablauf und über zebrechliche oder wertvolle Gegenstände. Den Ablauf und das Be-/Entladen sollten Sie Ihren Umzugshelfern oder noch besser den Profis der Fa. Keller Logistik überlassen. Verbleiben Sie persönlich oder eine Vertrauensperson bis zu vollständigen Räumung in Ihrer alten Wohnung. Ggf. ist eine unmittelbar anschließende Grundreinigung / Renovierung sinnvoll. Sorgen Sie für entsprechende Kräfte. TIPP Auch für Reinigungspersonal oder für ein qualifiziertes Malerteam sorgt die Fa. Keller Logistik.
	In der neuen Wohnung:
	Seien Sie oder eine Vertrauensperson schon vor Ort, wenn Ihr Umzugsgut eintrifft. - Weisen Sie Umzugshelfer und die Umzugsfirma in die neue Wohnung (Zimmer ein) Kontrollieren Sie, daß Ihr Umzugsgut vollständig und unbeschädigt eingetroffen ist - der LKW bei Abfahrt vollständig ge- räumt ist. Selbstverständlich erstellt die Fa. Keller Logistik mit Ihnen ein Übergabeprotokoll, selten eintretende Schäden werden hier festgehalten. TIPP Selbstverständlich ist Ihr Umzugs- gut bei der Fa. Keller Logistik gegen Schäden oder Verlust versichert. Sorgen Sie für Handwerker, die Ihre Möbel montieren, Waschmaschine oder Geschirrspüler anschließen. TIPP Auch Möbelmontagen und Elektro-/ Wasseranschlüsse erledigt zuverlässig die Fa. Keller Logistik.


	Sollten Sie noch wertvolle TIPPS oder Anregungen haben, schreiben Sie eine Mail an den webmaster: webmaster@keller-logistik.com